тема
Судова практика
дата
18.05.2022

Захист інтересів клієнта – покупця комерційної нерухомості у спорі з забудовником

В 2008 році між клієнтом і забудовником було укладено договір на придбання приміщення в офісному центрі, що будується, сплачено частину вартості приміщення. Внаслідок криз 2008 і 2014 років будівництво затримувалось, забудовник неодноразово відкладав строки здачі в експлуатацію офісного центру, а в 2017 році взагалі в односторонньому порядку відмовився передавати передбачене договором приміщення, запропонувавши клієнтові розглянути замість нього інші приміщення в цьому офісному центрі.

Після односторонньої відмови забудовника від взятих на себе зобов’язань клієнт звернувся за правовою допомогою до Володимира Паркулаба.

Головною складністю в поверненні грошових коштів було те, що в 2008 році вони сплачувались в гривні, в сумі 700 тисяч гривень, курс якої до долара США з того часу змінився більше ніж в 5 разів.

В обґрунтування необхідності перерахунку сплачених в 2008 році коштів відповідно до поточного курсу гривні до долара США фахівцями юридичної фірми «Паркулаб і партнери» була розроблена правова позиція, з якою погодились суд першої і апеляційної інстанції.

Задля руйнування правової позиції у справі про повернення коштів і унеможливлення стягнення коштів забудовником було подано два позови, проте в їх задоволенні було відмовлено.

Фактичне стягнення грошових коштів було забезпечено в тому числі і своєчасно накладеним арештом на рахунки забудовника в порядку забезпечення позову. Грошові кошти з врахуванням зростання курсу долара США в сумі майже 4 млн. грн., а також витрати на правничу допомогу в загальній сумі 50000 грн. були стягнуті на користь клієнта.

Паркулаб Андрій Володимирович

Керуючий партнер

Новини

Icon Libra

Аналітика

04.03.2024

Велика Палата Верховного Суду визначила юрисдикцію спорів, пов’язаних з отриманням грошової допомоги членами сім’ї загиблого військовослужбовця, які не перебували у зареєстрованому шлюбі.

Докладніше

Arrow Right Cyan
Arrow Right White
Icon Libra

Банкрутство

14.02.2024

АО «Паркулаб і партнери» успішно завершило банкрутство фізичної особи

Докладніше

Arrow Right Cyan
Arrow Right White
Icon Libra

Податкове та митне право

28.12.2023

АО «Паркулаб і партнери» скасували 68 рішень про коригування митної вартості на суму 28 млн. грн.

Докладніше

Arrow Right Cyan
Arrow Right White
Переглянути всі новини

Заплануйте зустріч, щоб дізнатися найкращі шляхи вирішення вашого питання

Зв’язатися з нами